物业保洁外包流程通常包括以下步骤：

1. 需求调研：物业管理公司或业主委托人首先需要进行对物业保洁的需求调研，包括清洁的频率、清洁的范围、特殊需求等。这有助于确定外包保洁服务的具体要求。

2. 制定招标文件：根据需求调研的结果，物业管理公司或委托人制定招标文件，明确保洁服务的要求、标准、合同期限、费用预算等。

3. 发布招标公告：将招标文件发布到合适的渠道，例如在相关行业网站、报纸或其他媒体上发布招标公告，请保洁公司参与竞标。

4. 保洁公司申请：保洁公司根据招标文件的要求，向物业管理公司或委托人提交申请，包括公司资质、服务经验、人员配备、报价等相关信息。

5. 评标和选择：物业管理公司或委托人对提交的保洁公司申请进行评标，并根据评标结果选择合适的保洁公司进行洽谈。


6. 签订合同：选择合适的保洁公司后，双方进行洽谈，商定具体的服务内容、费用、合同期限等细节，并签订正式的合同。


7. 服务实施：保洁公司根据合同约定的要求和标准，按时、按量、按质地开展物业保洁服务。


8. 监督和评估：物业管理公司或委托人对外包保洁服务进行监督和评估，确保保洁公司履行合同约定的服务标准，并根据实际情况进行服务的调整和改进。


9. 合同续签或终止：根据外包保洁服务的实际表现，物业管理公司或委托人可以选择续签合同或者终止合同，并进行后续的服务商选择流程。

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